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Acta del Ple extraordinari del dia 9 de juliol de 1965
Día 9 de julio de 1965
Señores D. Francisco Llobet Arnán Acalde Presidente
Tenientes de Alcalde
Señores D. Gabriel Montagud Galán
D. Joaquin Font Farnés
D. Vicente Piqué Estruch
D. Ramón Valls Borau
Concejales
Señores D. Miguel Arenas Riera
D. Juan Sitjes Ballescà
D. Julián Miralles Bassa
D. Francisco Ribas Adiego
D. Manuel Badilla Venega
D. Carlos Lorente Rueda
D. Jaime Orteu Figueras
Secretario
Señores D. José Rierola Alibés
Interventor
Señores D. Pedro Casanova Juncosa
En la Casa Consistorial de Granollers a nueve
de Julio de mil novecientos sesenta y cinco, siendo
las veinte horas se ha reunido el Ayuntamiento Ple-
no para celebrar sesión extraordinaria, convocada al
efecto. Preside el señor Alcalde D. Francisco Llobet
Arnau y asisten los Tenientes de Alcalde, Concejales,
Secretario e Interventor cuyos nombres se expresan
al margen. El Sr Alcalde da probada y legal ex-
cusa de asistencia del Teniente de Alcalde D. Jaime
Catafal Oller, que se halla enfermo, y de los Conceja-
les señores D. Jorge Gimeno Luís y D. Juan
Grau Gahc, que por motivos justificados no han
podido asistir a la presente sesión.
El Sr Alcalde declara abierta la sesión ba-
jo la siguiente:
Orden del día
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“Moción de la Alcaldía sobre construcción de un
mercado cubierto en el solar ocupado por la Ca-
sa Cuartel San Carlos de esta Ciudad, a propuesta
de “Obra y Derribos Boix SA”.
Seguidamente por el Secretario del Ayuntamiento
se procede a dar lectura a la siguiente Moción
de la Alcaldía:
Moción de la Alcaldía
Ha sido propósito constante de anteriores Ayunta-
mientos y, naturalmente, del actual, proceder
a la construcción en esta Ciudad de un mer-
cado cubierto, tal como requiere la importan-
cia de esta Ciudad y las necesidades actuales,
ya que la “porchada” donde está actualmente
instalado resulta a todas luces insuficiente.
Prueba de tales propósitos con las numerosas ten-
tativas y estudios realizados, que siempre se
han visto obstaculizados por la insuficiencia
de los medios económicos la Corporación Municipal y
que siempre llevaron a la conclusión de que pa-
ra ello sería necesario acudir a una importante ope-
ración de crédito.
Recientemente, por haberse llegado a formali-
zarla compra al Ministerio del Ejercito del
antiguo edificio denominado “Cuartel San Carlos”
de esta Ciudad, se vislumbró la posibilidad
de que el problema de la construcción del Mer-
cado pudiera emprenderse, destinando a ello el
solar ocupado por dicho edificio. Pero siem-
pre, y como es lógico, persistía el problema
de su elevado coste.
Son conocidos de la Corporación los constantes con-
tactos de esta Alcaldía y principalmente de la
Comisión de Urbanización y Obras, con la impor-
tante Empresa de Barcelona “Obras y Derribos
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Boix SA” para tratar de resolver tan importan-
te asunto, y tengo la satisfacción de poder
anunciar al Ayuntamiento Pleno, que en prin-
cipio se ha llegado a encontrar una formula
conveniente para ambas partes, que, sin represen-
tar un dispendio para el Ayuntamiento, venga
a resolver lo que tanto preocupaba a la Corpo-
ración Municipal.
En efecto, elaborado por los Técnicos Municipales
un proyecto de Mercado, comprensivo de sótanos
y planta, con todos los adelantos modernos, la
referida Empresa “Obras y Derribos Boix SA” ha
presentado un fecha reciente una instancia a este
Ayuntamiento, comprometiéndose a realizar la obra
bajo (este Ayuntamiento) ciertas condiciones que
en la propia instancia se detallan y que en
su conjunto pueden resumirse en la siguiente
forma:
La empresa se compromete a construir dicho
Mercado, enteramente a sus costas, y con es-
tricta sujeción al proyecto elaborado por los
técnicos municipales.
En compensación a ello, solicita que se le
conceda autorización para edificar sobre la
cubierta de dicho mercado, un edificio desti-
nado a viviendas, a la altura máxima que
permitan las Ordenanzas Municipales en aquel
sector, quedando toda esta parte de edificio
levantada sobre la cubierta del mercado de la
absoluta propiedad de la razón social pro-
ponente.
Asimismo la propia razón social quedaría fa-
cultada para proceder a la adjudicación por su-
basta de los 95 puestos del mercado y a percibir
el precio de la adjudicación. Pero la edificación
levantada en los sótanos y planta baja, es decir
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toda la parte destinada a mercado, quedarían
a la disposición del Ayuntamiento para adjudicarlos
en la forma que estimase conveniente, percibien-
do totalmente su precio.
Además la razón social expresada se compromete
a verificar a sus costas las obras de urbanización
de las calles circundantes del Mercado, según el
proyecto técnico correspondiente.
El único dispendio en metálico que correría
a cargo del Ayuntamiento es el importe de las
obras de derribo de la Casa Cuartel, de importe
600.000 Pesetas, que seria satisfecho a la Em-
presa en dos anualidades, a partir del año pró-
ximo, con cargo a los correspondientes Presu-
puestos ordinarios.
Es evidente a todas luces el beneficio que ello
representa para el Ayuntamiento, ya que de una
parte podría emprender la construcción del Mercado,
sin tener que desembolsar cantidad alguna, y por
otra le permitiría poder destinar el empréstito
que proyectaba solicitar y contratar con el Ban-
co de Crédito Local de España, a otros proyectos
de importancia para esta ciudad. En el informe téc-
nico arroja a esta Moción o propuesta se explican su-
ficientemente las ventajas que la propuesta de la
razón social “OBRAS Y DERRIBOS BOIX SA”, represen-
ta y a él se remite esta Alcaldía.
Naturalmente, el acuerdo que ahora tome en su
caso el Ayuntamiento Pleno, es solo en principio ya
que, por su especial configuración Jurídica, entien-
de esta Alcaldía que, una vez sometido a
información pública por el plazo de un me, debe-
ría ser sometido a la Dirección General de
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Administración Local para su aprobación y para
mayor seguridad de ambas partes contratantes.
Por todo ello, y no queriendo ser más prolijo,
propone a la consideración del Ayuntamiento
Pleno la adopción de los siguientes acuerdos:
Primero.- Es aprobado en toda su integridad
el Proyecto de Mercado cubierto confeccionado
por los técnicos municipales.
Segundo.- Es aprobada y aceptada la instancia
de la razón social OBRAS Y DERRIBOS BOIX
SA y se acepta en principio su oferta de cons-
truir dicho mercado, con sujeción a las si-
guientes condiciones:
A).- El derribo de la actual edificación deno-
minada “Casa Cuartel San Carlos”, estará cos-
teado por el Ayuntamiento, y encargada de su
ejecución la entidad proponente “Obras y Derribos
Boix SA” por el precio de 600.000 Pesetas, que
le será satisfecho en dos anualidades a partir
del próximo ejercicio.
B).- La propia razón social procederá a construir
a sus costas y expensas el nuevo edificio de
Mercado, en sujeción estricta al Proyecto confec-
cionado por los técnicos municipales y compuesto
de sótanos y bajos, cuyo edificio quedará en abso-
luto de propiedad de este Ayuntamiento.
C).- El Ayuntamiento de Granollers concede autorización
a “Obras y Derribos Boix SA” para levantar sobre
dicho mercado una edificación destinada a viviendas,
a la altura máxima que permitan las Ordenanzas
Municipales en aquél sector, quedando tal edifica-
ción, destinada a viviendas, de la absoluta propie-
dad de la entidad proponente, con todos sus dere-
chos y consecuencias, es decir pudiendo disponer
libremente para tal finalidad, del suelo sobre el
techo del mercado, ya sea para hipotecar, arren-
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dar o vender, ya en bloque o por pisos, cuya propie-
dad después de haberse formalizado la oportuna
escritura y seguidos todos los trámites pertinentes,
podrá ser inscrito en el Registro de la Propiedad.
D).- El mercado constará de 95 puestos que se dis-
tribuirán aproximadamente en la siguiente forma:
12 puestos de carnicería con derecho a cámara frigo-
rífica.
18 puestos de pescado fresco.
10 puestos de tocino fresco.
3 puestos de pesca salada.
2 puestos de legumbres cocidas.
30 puestos de pollería y huevos, con derecho a cá-
mara frigorífica.
10 puestos de comestibles y derivados.
No obstante, esta distribución podrá sufrir las va-
raciones que aconseje la demanda en cada mer-
cado, y siempre de acuerdo con el Ayuntamiento.
E).- Los puestos serán cedidos por la Entidad
“Obras y Derribos Boix SA” a los solicitantes
en subasta pública, por el tipo base que se fi-
je que no será inferior a 120.000 pesetas de
promedio.
Los actuales usuarios de puestos en el mercado
actual, tendrán derecho de preferencia en igualdad
de condiciones o con derecho de tanteo.
Igualmente los almecenes situados en los sótanos
serán cedidos por la Entidad promotora por el
tipo que se fije.
F).- Las concesiones de los puestos se otorgarán por
un periodo máximo de cincuenta años, teniendo dere-
cho a continuar en el disfrute del puesto los descen-
dientes directos del adjudicatario o titular del
puesto.
G).- El precio de adjudicación de los puestos será
percibido plenamente por la Entidad constructora,
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pero una vez extinguida las concesiones el precio
de la nueva adjudicación será percibida por el
Ayuntamiento.
H).- Durante la vigencia de la concesión los pues-
tos podrán ser objeto de venta o traspaso, pero en tal
caso la participación que se establezca para el
Ayuntamiento será plenamente percibida por
éste.
I).- Extinguidas las concesiones los propietarios en
aquel momento de los puestos, tendrán derecho de
preferencia a tanteo para la nueva concesión.
J).- Los puestos existentes en sótanos libres, en nú-
mero de 25 quedarán a la absoluta disposición
del Ayuntamiento para que los adjudique o
arriende por su cuenta, y haciendo totalmente
suyo el precio de la adjudicación o arriendo.
K).- El café-bar será considerado establecimien-
to libre tanto para el servicio exterior como in-
terior, e incluso tendrá derecho a instalar ba-
rra de servicio al exterior, previos los derechos
municipales pertinentes.
L).- El Ayuntamiento, naturalmente, tendrá derecho
a percibir los derechos y tasas reglamentarias
sobre los puestos de mercado.
M).- Una vez entregada la Obra del Mercado, los
gastos de conservación, manutención de luz, y
agua etc correrán a cargo del Ayuntamiento.
N).- “Obras y Derribos Boix SA” deberá realizar
y costear por su cuenta la urbanización de
las calles circundantes del mercado, o sea la
construcción de bordillos, aceras y calzada, de
acuerdo con el proyecto elaborado por los técnicos
municipales, con exclusión de otros servicios y dentro
del plazo de seis meses a partir de la termina-
ción del Mercado.
J).- En todo los no previsto en estos acuerdos se
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estará a lo que convengan ambas partes, ya que es
muy difícil de prever todas las incidencias
que puedan presentarse.
Tercero.- Exponer al público los presentes acuer-
dos por el término de un mes a los efectos de e-
xamen y reclamaciones.
Cuarto.- Que vez terminado el periodo de ex-
posición al público, poner el expediente a la con-
sideración de la Dirección General de Adminis-
tración Local, dada su especial configuración
jurídica.
Ello, no obstante el Ayuntamiento Pleno, con
su superior criterio, acordará lo que estime pro-
cedente.
Granollers, 7 de Julio de 1965
El Alcalde.- Firmado.- Francisco Llobet Arnau.
Defiende dicha moción el Sr Alcalde manifestando
que la Propuesta que acaba de leerse, así como el co-
rrespondiente dictamen técnico son suficientemente ex-
plícitos para que tenga que entrar en la exposi-
ción de otros argumentos para defenderla. Entien-
de, eso sí, que la construcción de dicho Mercado
por el sistema que se propone es la única forma
para que el Ayuntamiento pueda ver realizados
sus deseos de dotar a esta Ciudad de un Mercado
Moderno, capaz y eficiente, cosa que el Ayunta-
miento difícilmente podría realizar acudiendo a
un empréstito de la importancia que se requeriría.
Es por ello que ruega a los reunidos, ya que en lí-
neas generales tenían conocimiento del asunto, que
presten su aprobación a la Propuesta que acaba de
leerse, máxime teniendo en cuenta que el acuerdo que
se tome no es inmediatamente ejecutivo, sino que
tal como se propone, luego de ser expuesto al pú-
blico, será sometido a la consideración de la Direc-
ción General de Administración Local, para que lo
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refrende en el caso de considerarlo procedente.
Los reunidos por unanimidad aceptan la Propuest-
ta de la Alcaldía y adoptan todos y cada uno de
los acuerdos que en la misma se proponen y que
se dan por reproducidos.
Y no habiendo otros asuntos a tratar se levantó la
sesión a las veinte y una horas de la que se ex-
tiende la presente acta que firman todos los con-
currentes; doy fe.
Signatures
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