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Pàgina 1 Acta del Ple extraordinari del dia 9 de juliol de 1965
Día 9 de julio de 1965 Señores D. Francisco Llobet Arnán Acalde Presidente Tenientes de Alcalde Señores D. Gabriel Montagud Galán D. Joaquin Font Farnés D. Vicente Piqué Estruch D. Ramón Valls Borau Concejales Señores D. Miguel Arenas Riera D. Juan Sitjes Ballescà D. Julián Miralles Bassa D. Francisco Ribas Adiego D. Manuel Badilla Venega D. Carlos Lorente Rueda D. Jaime Orteu Figueras Secretario Señores D. José Rierola Alibés Interventor Señores D. Pedro Casanova Juncosa
En la Casa Consistorial de Granollers a nueve de Julio de mil novecientos sesenta y cinco, siendo las veinte horas se ha reunido el Ayuntamiento Ple- no para celebrar sesión extraordinaria, convocada al efecto. Preside el señor Alcalde D. Francisco Llobet Arnau y asisten los Tenientes de Alcalde, Concejales, Secretario e Interventor cuyos nombres se expresan al margen. El Sr Alcalde da probada y legal ex- cusa de asistencia del Teniente de Alcalde D. Jaime Catafal Oller, que se halla enfermo, y de los Conceja- les señores D. Jorge Gimeno Luís y D. Juan Grau Gahc, que por motivos justificados no han podido asistir a la presente sesión. El Sr Alcalde declara abierta la sesión ba- jo la siguiente: Orden del día Pàgina 2 “Moción de la Alcaldía sobre construcción de un mercado cubierto en el solar ocupado por la Ca- sa Cuartel San Carlos de esta Ciudad, a propuesta de “Obra y Derribos Boix SA”. Seguidamente por el Secretario del Ayuntamiento se procede a dar lectura a la siguiente Moción de la Alcaldía: Moción de la Alcaldía Ha sido propósito constante de anteriores Ayunta- mientos y, naturalmente, del actual, proceder a la construcción en esta Ciudad de un mer- cado cubierto, tal como requiere la importan- cia de esta Ciudad y las necesidades actuales, ya que la “porchada” donde está actualmente instalado resulta a todas luces insuficiente. Prueba de tales propósitos con las numerosas ten- tativas y estudios realizados, que siempre se han visto obstaculizados por la insuficiencia de los medios económicos la Corporación Municipal y que siempre llevaron a la conclusión de que pa- ra ello sería necesario acudir a una importante ope- ración de crédito. Recientemente, por haberse llegado a formali- zarla compra al Ministerio del Ejercito del antiguo edificio denominado “Cuartel San Carlos” de esta Ciudad, se vislumbró la posibilidad de que el problema de la construcción del Mer- cado pudiera emprenderse, destinando a ello el solar ocupado por dicho edificio. Pero siem- pre, y como es lógico, persistía el problema de su elevado coste. Son conocidos de la Corporación los constantes con- tactos de esta Alcaldía y principalmente de la Comisión de Urbanización y Obras, con la impor- tante Empresa de Barcelona “Obras y Derribos Pàgina 3 Boix SA” para tratar de resolver tan importan- te asunto, y tengo la satisfacción de poder anunciar al Ayuntamiento Pleno, que en prin- cipio se ha llegado a encontrar una formula conveniente para ambas partes, que, sin represen- tar un dispendio para el Ayuntamiento, venga a resolver lo que tanto preocupaba a la Corpo- ración Municipal. En efecto, elaborado por los Técnicos Municipales un proyecto de Mercado, comprensivo de sótanos y planta, con todos los adelantos modernos, la referida Empresa “Obras y Derribos Boix SA” ha presentado un fecha reciente una instancia a este Ayuntamiento, comprometiéndose a realizar la obra bajo (este Ayuntamiento) ciertas condiciones que en la propia instancia se detallan y que en su conjunto pueden resumirse en la siguiente forma: La empresa se compromete a construir dicho Mercado, enteramente a sus costas, y con es- tricta sujeción al proyecto elaborado por los técnicos municipales. En compensación a ello, solicita que se le conceda autorización para edificar sobre la cubierta de dicho mercado, un edificio desti- nado a viviendas, a la altura máxima que permitan las Ordenanzas Municipales en aquel sector, quedando toda esta parte de edificio levantada sobre la cubierta del mercado de la absoluta propiedad de la razón social pro- ponente. Asimismo la propia razón social quedaría fa- cultada para proceder a la adjudicación por su- basta de los 95 puestos del mercado y a percibir el precio de la adjudicación. Pero la edificación levantada en los sótanos y planta baja, es decir Pàgina 4 toda la parte destinada a mercado, quedarían a la disposición del Ayuntamiento para adjudicarlos en la forma que estimase conveniente, percibien- do totalmente su precio. Además la razón social expresada se compromete a verificar a sus costas las obras de urbanización de las calles circundantes del Mercado, según el proyecto técnico correspondiente. El único dispendio en metálico que correría a cargo del Ayuntamiento es el importe de las obras de derribo de la Casa Cuartel, de importe 600.000 Pesetas, que seria satisfecho a la Em- presa en dos anualidades, a partir del año pró- ximo, con cargo a los correspondientes Presu- puestos ordinarios. Es evidente a todas luces el beneficio que ello representa para el Ayuntamiento, ya que de una parte podría emprender la construcción del Mercado, sin tener que desembolsar cantidad alguna, y por otra le permitiría poder destinar el empréstito que proyectaba solicitar y contratar con el Ban- co de Crédito Local de España, a otros proyectos de importancia para esta ciudad. En el informe téc- nico arroja a esta Moción o propuesta se explican su- ficientemente las ventajas que la propuesta de la razón social “OBRAS Y DERRIBOS BOIX SA”, represen- ta y a él se remite esta Alcaldía. Naturalmente, el acuerdo que ahora tome en su caso el Ayuntamiento Pleno, es solo en principio ya que, por su especial configuración Jurídica, entien- de esta Alcaldía que, una vez sometido a información pública por el plazo de un me, debe- ría ser sometido a la Dirección General de Pàgina 5 Administración Local para su aprobación y para mayor seguridad de ambas partes contratantes. Por todo ello, y no queriendo ser más prolijo, propone a la consideración del Ayuntamiento Pleno la adopción de los siguientes acuerdos: Primero.- Es aprobado en toda su integridad el Proyecto de Mercado cubierto confeccionado por los técnicos municipales. Segundo.- Es aprobada y aceptada la instancia de la razón social OBRAS Y DERRIBOS BOIX SA y se acepta en principio su oferta de cons- truir dicho mercado, con sujeción a las si- guientes condiciones: A).- El derribo de la actual edificación deno- minada “Casa Cuartel San Carlos”, estará cos- teado por el Ayuntamiento, y encargada de su ejecución la entidad proponente “Obras y Derribos Boix SA” por el precio de 600.000 Pesetas, que le será satisfecho en dos anualidades a partir del próximo ejercicio. B).- La propia razón social procederá a construir a sus costas y expensas el nuevo edificio de Mercado, en sujeción estricta al Proyecto confec- cionado por los técnicos municipales y compuesto de sótanos y bajos, cuyo edificio quedará en abso- luto de propiedad de este Ayuntamiento. C).- El Ayuntamiento de Granollers concede autorización a “Obras y Derribos Boix SA” para levantar sobre dicho mercado una edificación destinada a viviendas, a la altura máxima que permitan las Ordenanzas Municipales en aquél sector, quedando tal edifica- ción, destinada a viviendas, de la absoluta propie- dad de la entidad proponente, con todos sus dere- chos y consecuencias, es decir pudiendo disponer libremente para tal finalidad, del suelo sobre el techo del mercado, ya sea para hipotecar, arren- Pàgina 6 dar o vender, ya en bloque o por pisos, cuya propie- dad después de haberse formalizado la oportuna escritura y seguidos todos los trámites pertinentes, podrá ser inscrito en el Registro de la Propiedad. D).- El mercado constará de 95 puestos que se dis- tribuirán aproximadamente en la siguiente forma: 12 puestos de carnicería con derecho a cámara frigo- rífica. 18 puestos de pescado fresco. 10 puestos de tocino fresco. 3 puestos de pesca salada. 2 puestos de legumbres cocidas. 30 puestos de pollería y huevos, con derecho a cá- mara frigorífica. 10 puestos de comestibles y derivados. No obstante, esta distribución podrá sufrir las va- raciones que aconseje la demanda en cada mer- cado, y siempre de acuerdo con el Ayuntamiento. E).- Los puestos serán cedidos por la Entidad “Obras y Derribos Boix SA” a los solicitantes en subasta pública, por el tipo base que se fi- je que no será inferior a 120.000 pesetas de promedio. Los actuales usuarios de puestos en el mercado actual, tendrán derecho de preferencia en igualdad de condiciones o con derecho de tanteo. Igualmente los almecenes situados en los sótanos serán cedidos por la Entidad promotora por el tipo que se fije. F).- Las concesiones de los puestos se otorgarán por un periodo máximo de cincuenta años, teniendo dere- cho a continuar en el disfrute del puesto los descen- dientes directos del adjudicatario o titular del puesto. G).- El precio de adjudicación de los puestos será percibido plenamente por la Entidad constructora, Pàgina 7 pero una vez extinguida las concesiones el precio de la nueva adjudicación será percibida por el Ayuntamiento. H).- Durante la vigencia de la concesión los pues- tos podrán ser objeto de venta o traspaso, pero en tal caso la participación que se establezca para el Ayuntamiento será plenamente percibida por éste. I).- Extinguidas las concesiones los propietarios en aquel momento de los puestos, tendrán derecho de preferencia a tanteo para la nueva concesión. J).- Los puestos existentes en sótanos libres, en nú- mero de 25 quedarán a la absoluta disposición del Ayuntamiento para que los adjudique o arriende por su cuenta, y haciendo totalmente suyo el precio de la adjudicación o arriendo. K).- El café-bar será considerado establecimien- to libre tanto para el servicio exterior como in- terior, e incluso tendrá derecho a instalar ba- rra de servicio al exterior, previos los derechos municipales pertinentes. L).- El Ayuntamiento, naturalmente, tendrá derecho a percibir los derechos y tasas reglamentarias sobre los puestos de mercado. M).- Una vez entregada la Obra del Mercado, los gastos de conservación, manutención de luz, y agua etc correrán a cargo del Ayuntamiento. N).- “Obras y Derribos Boix SA” deberá realizar y costear por su cuenta la urbanización de las calles circundantes del mercado, o sea la construcción de bordillos, aceras y calzada, de acuerdo con el proyecto elaborado por los técnicos municipales, con exclusión de otros servicios y dentro del plazo de seis meses a partir de la termina- ción del Mercado. J).- En todo los no previsto en estos acuerdos se Pàgina 8 estará a lo que convengan ambas partes, ya que es muy difícil de prever todas las incidencias que puedan presentarse. Tercero.- Exponer al público los presentes acuer- dos por el término de un mes a los efectos de e- xamen y reclamaciones. Cuarto.- Que vez terminado el periodo de ex- posición al público, poner el expediente a la con- sideración de la Dirección General de Adminis- tración Local, dada su especial configuración jurídica. Ello, no obstante el Ayuntamiento Pleno, con su superior criterio, acordará lo que estime pro- cedente. Granollers, 7 de Julio de 1965 El Alcalde.- Firmado.- Francisco Llobet Arnau. Defiende dicha moción el Sr Alcalde manifestando que la Propuesta que acaba de leerse, así como el co- rrespondiente dictamen técnico son suficientemente ex- plícitos para que tenga que entrar en la exposi- ción de otros argumentos para defenderla. Entien- de, eso sí, que la construcción de dicho Mercado por el sistema que se propone es la única forma para que el Ayuntamiento pueda ver realizados sus deseos de dotar a esta Ciudad de un Mercado Moderno, capaz y eficiente, cosa que el Ayunta- miento difícilmente podría realizar acudiendo a un empréstito de la importancia que se requeriría. Es por ello que ruega a los reunidos, ya que en lí- neas generales tenían conocimiento del asunto, que presten su aprobación a la Propuesta que acaba de leerse, máxime teniendo en cuenta que el acuerdo que se tome no es inmediatamente ejecutivo, sino que tal como se propone, luego de ser expuesto al pú- blico, será sometido a la consideración de la Direc- ción General de Administración Local, para que lo Pàgina 9 refrende en el caso de considerarlo procedente. Los reunidos por unanimidad aceptan la Propuest- ta de la Alcaldía y adoptan todos y cada uno de los acuerdos que en la misma se proponen y que se dan por reproducidos. Y no habiendo otros asuntos a tratar se levantó la sesión a las veinte y una horas de la que se ex- tiende la presente acta que firman todos los con- currentes; doy fe. Signatures
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